דימה בריקמן | Development manager
מהי תוכנית תמ"ר
תמ"ר (תוכנית מרחבית) היא הדור הבא של עולם הקדסטר (רישום המקרקעין). בעוד שבעבר חלקת אדמה נרשמה כשטח דו-ממדי שטוח, תוכנית תמר מאפשרת לרשום בעלות על נפח במרחב. זהו צורך קריטי במציאות שבה המרחב הבנוי הופך למורכב: למשל, כשרוצים לרשום בעלות נפרדת על חניון תת-קרקעי, מנהרת רכבת שעוברת מתחת לבניינים, או גשר שעובר מעל חלקות קיימות. התוכנית מגדירה "חלקות מרחביות" בעלות גובה ועומק מוגדרים, ולא רק גבולות על מפה שטוחה.
שימוש בתוכנת VEGA
כדי להפוך את המציאות הפיזית למודל משפטי מדויק, נעשה שימוש בתוכנת VEGA, תוסף מקצועי הרץ על גבי פלטפורמת AutoCAD.
VEGA מאפשרת ליצור תמ"ר על בסיס חישובים הנדסיים, על בסיס מדידות קלאסיות רגילות או באמצעות ענן נקודות. כל פורמט נתונים מתאים ליצירת תמ"ר בעזרת VEGA.
היישום הספציפי בתוך התוכנה, GEO Tazar 3D, יודע "להלביש" את הגבולות הקדסטריים על ענן הנקודות. בעזרתו, המודד יכול ליצור גופים תלת-ממדיים המייצגים את החלקות, להפיק מהם חתכים ואת הקבצים הנדרשים להגשה למרכז למיפוי ישראל (מפ"י). השימוש ב-VEGA בתוך סביבת AutoCAD הופך את התהליך לאוטומטי ומדויק הרבה יותר, שכן הוא מאפשר לעבוד ישירות על נתוני הסריקה מבלי לאבד מידע בדרך.
סרטון המדגים יצירת תכנית תלת ממדית לצרכי רישום (תמ"ר) בהתאם לתקני מפ"י ולדרישות חוק התלת מימד.
